Ст. 1, ФЗ 135 от 29.07.98г. (далее ФЗ 135) «Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.»
Согласно ст.4, ФЗ 135 «Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее – оценщики). Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом…»
4.08.2020 вступили в силу поправки в Приказ Минэкономразвития №497, регулирующий порядок ведения сводного реестра оценщиков Росреестра. В него добавлена информация об осуществлении членом СРО оценочной деятельности в качестве частнопрактикующего оценщика (ЧПО).
Также была дополнена статья 227 п.1, пп.2 Налогового кодекса Российской Федерации, которая в итоговом виде читается как: «Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие налогоплательщики… нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица, занимающиеся в установленном действующим законодательством порядке частной практикой, – по суммам доходов, полученных от такой деятельности.
Таким образом, была устранена правовая коллизия в результате которой, правовой статус оценщика, не заключившего договор с «компанией», т.е не являющегося наемным работником (а возможность ведения самостоятельной деятельности оценщиком предусмотрена ст.4, ФЗ 135) являлся «неопределенным».
Также здесь стоит отметить, что в связи с возникновением статуса частнопрактикующий оценщик, специалист не использует кассовый аппарат и не может выдавать кассовые чеки. Прием денег может подтверждаться распиской, либо иным документом свободной формы.